Это статья про деловой район в Москве. Про бывшую территориальную единицу Москвы см. Москва-Сити (ТЕОС).
55°44′48″ с. ш.
Московский международный деловой центр «Москва-Сити»
В рамках ММДЦ «Москва-СИТИ» создаётся зона деловой активности, которая объединит бизнес, апартаменты проживания и досуг. Управляющей компанией по созданию и развитию проекта ММДЦ «Москва-СИТИ» выступает открытое акционерное общество «СИТИ»
Строительство ММДЦ «Москва-СИТИ» ведётся на Пресненской набережной, на месте бывшей каменоломни, на территории общей площадью около 100 га, из которых 60 га подлежат новой застройке.
1. История
Первые планы создания в Москве бизнес-квартала международного образца появились еще в 1992 году, на заре российского капитализма. Тогда специально для строительства и эксплуатации ММДЦ «Москва-СИТИ» при активной поддержке Правительства Москвы было создано открытое акционерное общество «СИТИ», которое стало выступать управляющей компанией по созданию и развитию проекта ММДЦ «Москва-СИТИ». На основании соответствующих договоров, подписанных с Правительством Москвы, ОАО «СИТИ» выполняет функции заказчика по всему проекту и является арендатором земли.
Управление проектом осуществляет ОАО «Сити» (47 % акций его принадлежит структурам Михаила Прохорова, 38 % — структурам «Базового элемента» Олега Дерипаски, оставшиеся акции распределены между 8600 миноритарными акционерами) [2] .
2. Расположение объектов
| № | Номер участка |
| Название | Название |
| Нс | Начало строительства |
| Кс | Окончание строительства |
| Зд | Зданий в комплексе |
| ВысК | Высота крыши |
| ВысМ | Максимальная высота в метрах (ш — шпиль; а — антенна; не указ. — другое) |
| Эт | Максимальное количество этажей |
| Площадь | Общая площадь всего сооружения в квадратных метрах |
| Построен | Строится | Строительство приостановлено | Отменено | Нет данных |
| № | Название | Нс | Кс | Зд | ВысК | ВысМ | Эт | Площадь | Примечания |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Башня 2000 с торгово-пешеходным мостом «Багратион» | 1996 | 2001 | 1 | 104 | 104 | 34 | 61 057 | В эксплуатации |
| 1 | Экспоцентр | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 2,3 | Башня Эволюция | 2007 | 2014 | 1? | 250 | 250 | 48 | 169 000 | Вырыт котлован |
| 4 | Комплекс «Imperia Tower» | 2006 | 2011 | 1? | 239 | 239 | 60 | 287 723 | Не достроен купол и аквапарк |
| 6,7,8 | Центральное ядро | 2005 | 2014 | 1 | — | — | — | 450 000 | — |
| 9 | Город Столиц | 2003 | 2010 | 3 | 306 [3] | 306 | 73 | 288 680 | — |
| 10 | Башня на набережной | 2004 | 2007 | 3 | 268 [4] | 268 | 57 | 254 000 | В эксплуатации |
| 11 | Транспортный терминал Москва-Сити | 2005 | 20xx | — | — | — | 42 | 228 000 | — |
| 12 | Башня «Евразия» | 2004 | 201x | 1 | 309 | 309 | 70 | 207 542 | Остановлено на ?? этаже |
| 13 | Комплекс «Федерация» | 2004 | 201x | 3 | 380 [5] | 506 [6] | 94 | 423 000 | Построена часть комплекса [7] |
| 14 | Меркурий Сити Тауэр | 2006 | 2012 | 1 | 322 | 380(ш) [8] | 70 | 158 528 | Строится 59 этаж |
| 15 | Административный комплекс правительства Москвы | 2005 | никогда | 1 | 308 | 308 | 72 | 622 000 | Построены подземные этажи |
| 16 | Офисно-деловой комплекс | — | 2012 | 3? | 330 | 330 | 87 | 429 600 | Ведётся забивка свай |
| 17,18 | Башня «Россия» | 2007 | никогда | 1 | 600 | 612 | 118 | 520 800 | Возможен другой проект на этом участке |
| 19 | Северная башня | 2005 | 2007 | 1 | 108 | 132(а) | 27 | 73 800 | В эксплуатации |
| 20 | Выставочно-деловой комплекс | — | никогда | 1 | 228 | 228 | 54 | 180 000 | — |
| 29-30 | Вертолётная площадка для техники, предназначенной для тушения пожаров [9] | — | — | — | — | — | — | — | — |
3. Объекты
3.1. «Центральное ядро»
Участок № 6,7,8
Одно из самых сложных по конструкции строений ММДЦ, Центральное ядро, расположено на участках 6,7 и 8. Центральное ядро делится на 2 части: подземную и надземную.
В подземную часть конструкции входит станция метрополитена «Выставочная», Филёвской линии (проектировалось как линия «мини-метро»), включённую в первую очередь строительства. Также комплекс будет связан со скоростной транспортной системой, аэропортами «Шереметьево» и «Внуково». В подземной части расположены также автостоянка на 2750 м/мест и технические помещения. Подземное общественное пространство занимает торговый комплекс, представляющий собой развитую многофункциональную торговую зону, а также вестибюли метро с пешеходными зонами и переходами в здания, расположенные на соседних участках. С западной стороны Центрального Ядра расположена VIP-стоянка.
Наземная часть разделена на три функциональных зоны: Гостиница — на участке 8а; Торгово-развлекательный комплекс — на участках 8б и 7; Кино-концертный зал вместимостью около 6000 человек — на участке 6.
Гостиница строится за счёт привлечённых средств, причём объём капитальных вложений составит около 50-55 млн долл. США. Гостиница имеет 5 лестнично-лифтовых блоков, соединяющих надземные этажи гостиницы с подземными автостоянками и предприятиями торговли. На территории объекта предполагается разместить апартаменты, рестораны, зимние сады, террасы, технические и вспомогательные помещения.
Торгово-развлекательный комплекс расположен в центральной части здания на участках 8б и 7. Он разделён на 4 зоны, отражающие концептуально времена года. Объём комплекса образован фронтальными 5-этажными 4-модульными объёмами. Комплекс включает в себя торговую и выставочную зоны, зрелищно-развлекательную, парк, каток, выставки, предприятия питания, торговые и развлекательные помещения, галереи, рестораны. Главное рекреационное пространство накрыто стеклянным куполом.
Киноконцертный зал расположен на участке 6 и рассчитан на проведение значимых зрелищных мероприятий, гала-концертов, форумов, массовых торжеств. Круглый в плане зал имеет трансформируемую сценическую часть, раскрываемую, в случае необходимости. Входы в зал осуществляются через вестибюли. Объём капитальных вложений составит около 120—140 млн долл. США.
- Начало строительства: I квартал 2005 года
- Окончание строительства: 2014 год
- Общая площадь сооружения: 450 000 м²
- Объём инвестиций в проект: 300 млн. долларов
3.2. «Башня 2000»
Участок № 0
Башня 2000
- Начало строительства: декабрь 1996 года
- Окончание строительства: IV квартал 2001 года
- Высота: 104 м
- Количество этажей: 34
- Общая площадь здания: 61 057 м²
3.3. Экспоцентр
Участок № 1, Экспоцентр
Ежегодно на Центральном выставочном комплексе «Экспоцентр» проходит более 100 выставочных мероприятий различного масштаба и значимости. В них принимают участие около 30 тыс. экспонентов. Число посетителей — около 1 млн человек. Общая площадь ЦВК «Экспоцентр» — более 250 тыс. кв. м, общая выставочная площадь — 135 тыс. кв. м: закрытая — 85 тыс. кв. м, открытая — 50 тыс. кв. м. В 2007 году площадь выставочно-конгрессных мероприятий составила более 700 тыс. кв. м.
3.4. «Башня Эволюция»
- Бывшее название «Дворец Бракосочетаний, Сити Палас »
Участок № 2,3
На 2 и 3 участках разместится многофункциональный центр «Башня Эволюция» высотой до 48 этажей. В состав многофункционального центра войдут как помещения непосредственно Дворца Бракосочетаний с банкетными залами и ресторанами, так и офисные помещения.
В стилобатной части центра предусматривается размещение торгово-развлекательных помещений, а также пешеходных связей между ТПМ «Багратион», станцией метро «Выставочная» и помещениями «Центрального Ядра». В подземной части предусматривается размещение подземной автостоянки. В рамках благоустройства участков 2 и 3 предусматривается строительство общегородской площади на эксплуатируемой кровле стилобатной части.
- Начало строительства: 2007 год
- Завершение строительства: 2014 год
- Высота: 250 м
- Количество этажей: 48
- Общая площадь земельного участка: 2,549 га
- Общая площадь здания: 169 000 м²
- Общая площадь помещений Дворца бракосочетания: 2 000 м²
- Количество машиномест: 1350
В настоящее время завершено сооружение котлована и строительство свайного поля, дальнейшие работы по возведению самой башни намечены на 15 января 2011 года.
- Официальный сайт многофункционального центра «Сити Палас»
- Дворец бракосочетания в комплексе Москва-Сити в Свадебной энциклопедии
3.5. Комплекс «Imperia Tower»
Участок № 4
«Imperia Tower» представляет собой многофункциональный комплекс, сочетающий офисные помещения, апартаменты, пятизвёздочную гостиницу и развлекательный центр, ключевым элементом которого является аквапарк. Комплекс расположен на участке 4 ММДЦ «Москва-Сити».
Аквапарк будет представлять собой комплекс бассейнов, водных горок и аттракционов, ресторанов и кафе, торговых галерей и магазинов, рассчитанных на ежедневную круглогодичную эксплуатацию.
Гостиница рассчитана на 292 номера. Номера гостиницы расположены на 33 — 41 этажах здания. На 41 этаже располагается высотное лобби, где размещены ресепшн, рестораны, скай-бар.
Комплекс архитектурно увязан с Пресненской набережной и непосредственно соединён с причалом речного пассажирского транспорта.
- Начало строительства: 2006 год
- Завершение строительства: 2010 год
- Высота: 239 м
- Количество этажей: 60
- Общая площадь земельного участка: 1,74 га
- Общая площадь комплекса: 287 723 м²
- Главное здание: 203 191 м²
- Фронтальное здание с аквапарком: 40 000 м²
- Общая площадь офисных помещений: 98 247 м²
- Общая площадь аквапарка: 3000 м²
- Общая площадь гостиницы: 27 000 м²
- Общая площадь апартаментов: 44 544 м²
- Количество машиномест: [10] проекта «Imperia Tower»
3.6. «Город Столиц»
Участок № 9
Комплекс «Город столиц», символизирующий Москву и Санкт-Петербург, располагается на 9 участке.
Ансамбль, совмещающий в себе развлекательный комплекс, помещения офисов и элитные квартиры, под которые отводится больше половины верхних этажей. «Город Столиц» состоит из двух башен — 73-этажная «Москва» и 62-этажный «Санкт-Петербург» [11] , высотой 306 м и 255 м соответственно, объединённых 18-этажным стилобатом — и 16-этажного купольного здания с атриумом. Весь комплекс располагается на едином подиуме, состоящем из 6-уровневого подземного объёма и надземного 4-уровневого общественного пространства. В надземной части подиума располагаются магазины, фитнес-центр, презентационные залы, рестораны. В 18-этажной стилобатной части располагаются офисные помещения, над офисами в башнях — апартаменты. На данный момент башня «Москва» является самым высоким зданием в СНГ и в Европе.
- Начало строительства: 2003 год (Заморожено после смены дизайна. В 2005 году возобновилось.)
- Завершение строительства: 2010 год
- Высота: 306 м
- Количество этажей: Башня «Москва» — 73; Башня «Санкт-Петербург» — 62; Купольное здание — 16
- Общая площадь земельного участка: 1,273 га
- Общая площадь объекта: 288 680 м²
- Общая площадь торговой части: 10 000 м²
- Общая площадь спортивной части (фитнес): 2 480 м²
- Общая площадь общественной части, включая рестораны и кинотеатры: 10 800 м²
- Общая площадь офисной части: 80 000 м²
- Общая площадь апартаментов: 101 440 м²
- Количество машиномест: 2000
- Объём инвестиций: 450 млн. долларов
Официальный сайт Делового Комплекса «Город Столиц»
3.7. «Башня на набережной»
Участок № 10
Комплекс «Башня на набережной» находится на 10 участке проекта Москва-Сити. Данный комплекс включает в себя три здания разной этажности (17, 27 и 57 этажей).
В октябре 2004 года 17-этажное здание было готово для въезда арендаторов. В октябре 2005 года второе, 27-этажное. Строительство третьего небоскрёба началось в январе 2005 года, закончилось в октябре 2007 года, тогда же он был введён в эксплуатацию. Блок A и блок B расположены над четырьмя, а блок C над пятью подземными этажами. Площади общего пользования, находящиеся на первом подвальном уровне, и торговый холл объединяют их в единое целое.
В комплексе разместятся офисные помещения класса «А», включая один подземный этаж, который будет отведён под розничную торговлю. На остальных подземных этажах разместятся автомобильные парковки.
- Начало строительства: октябрь 2004 года
- Завершение строительства: октябрь 2007 года
- Высота: 268 м
- Количество этажей: Башня «С» −57; Башня «В» −27; Башня «А» −17
- Общая площадь участка: 1,6 га
- Общая площадь башни «А»: 39,800 м²
- Общая площадь башни «В»: 53,994 м²
- Общая площадь башни «С»: 160,200(?) м²
- Архитектор проекта: Архитектурное бюро «ЭНКА»
- Заказчик-застройщик: Сити Сентер Инвестмент БВ
- Объём инвестиций: 200 млн. долларов
3.8. Транспортный терминал
Участок № 11 Терминальный комплекс «Москва-Сити» (далее ТК «МС»), входящий в состав Московского Международного Делового Центра «Москва-Сити» (ММДЦ «Москва-Сити»).
ТК «МС» — это главный транспортно-пересадочный узел ММДЦ «Москва-Сити». Одной из основных целей функционального назначения Терминального комплекса является транспортировка пассажиров от аэропортов Внуково и Шереметьево к ММДЦ «Москва-Сити» по существующим железнодорожным путям, что позволяет быстро добираться до центра города. Многоуровневый терминал соединяет несколько подземных зон со станциями метрополитена и городского транспорта. Объект строительства располагается в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца.
Архитектурная концепция Терминального комплекса разрабатывалась архитектурной компанией «NBBJ» (США)., инженерное проектирование осуществляла инженерная компания Arup (Великобритания)
Комплекс представляет собой два высотных офисных здания высотой 33 (блок 1) и 42 (блок 2) этажа, и 21-этажное здание гостиницы, объединенные общим подземным пространством, используемым для парковки (925 машиномест), размещения торговых площадей и сооружений «мини-метро».
Подземное пространство комплекса включает в себя 7 этажей. Общая площадь комплекса составляет 228 000 кв. м: надземная часть — 159 765 кв. м, подземная — 68 235 кв. м. Окончание строительства Терминального комплекса и сдача его Государственной комиссии запланировано на 4 кв. 2013 года
Площадь участка, - в том числе:
-
- под строительство;
- под благоустройство
-
1,8388 га 1,1380 га
0,7008 га
Общая площадь комплекса, всего -
- в том числе:
-
- наземная часть, всего,
- в том числе:
-
- корпус 1,
- корпус 2,
- корпус 3,
- надземный переход (мост),
-
- подземная часть
-
- в том числе:
228 000 м² 159 765 м²
49 750 м²
80 528 м²
25 320 м²
3 470 м²
697 м²
68 235 м²
Этажность (корп. 1, 2, 3) 33, 42, 21, + 7 (подз.)
Количество машиномест на автостоянке Количество машиномест на автостоянке с
учетом временного размещения до ввода
метрополитена
716 925
Официальный сайт Терминального комплекса Москва-Сити
3.9. «Евразия»
Участок № 12
Проект, располагающийся на участке № 12, представляет собой офисно-рекреационный комплекс, включающий 305-метровое здание общей площадью 207 542 м² на трёхэтажном подиуме, в котором разместятся фитнес-центр, развлекательные центры, рестораны и магазины. Остальные площади будут распределены следующим образом: 106 231 м² будет отдано под офисы класса А, а 21 185 м² займут жилые апартаменты. На нижних ярусах разместится парковка на более чем 1000 автомобилей. Под нежилые помещения будут отведены нижние 29 этажей.
Внешний дизайн здания являет сочетание классики с небольшим вкраплением модерна. Снаружи здания предполагается разместить панорамный лифт.
- Начало строительства: 2004 год
- Окончание строительства: 2011 год
- Высота: 309 м
- Количество этажей: 70
- Общая площадь: 207 542 м²
- Площадь офисных помещений: 106 231 м²
- Площадь жилых помещений: 21 185 м²
- Количество машиномест: 1000
- Объём инвестиций: 250 млн. долларов
3.10. Комплекс Федерация
Участок № 13
Уникальное строительство, сочетающее архитектурную элегантность, комфорт и эргономику. Кульминацией строительства является самое высокое здание в Европе высотой 506 метров.
Офисный комплекс «Федерация» располагается на участке № 13 ММДЦ «Москва-Сити». Строение представляет собой конструкцию из двух трёхгранных башен высотой 360 и 243 м над поверхностью земли, расположенных на стилобате. Между ними заключён шпиль высотой 506 м. В башнях будут располагаться офисные помещения и апартаменты, разделяемые техническими этажами, а также ресторан. В шпиле разместятся панорамные лифты и эвакуационные лестницы. В стилобатной части планируется организация полного комплекса торговых и бытовых услуг. Подземная часть включает в себя автостоянку, технические помещения и пешеходную зону, соединяющую комплекс с центральной частью делового центра, северным выездом и комплексом на 12 участке.
На двух этажах башни «Запад» под стеклянным куполом находятся бассейн (самый высокорасположенный в Европе) и спа-центр.
- Начало строительства: 2004 год
- Окончание строительства: 2011 год
- Высота: башня «Запад» — 243 м; башня «Восток» — 360 м; шпиль — 506 м
- Количество этажей: башня «Восток» — 94; «Запад» — 62
- Общая площадь объекта: 423 000 м²
- Общая площадь земельного участка: 1,07 га
- Владелец: ЗАО «Миракс-Сити» (Mirax Group), Россия
- Застройщик: ЗАО «Миракс-Сити», Россия
- Архитектор: П. Швегер и С. Чобан (Германия)
- Объём инвестиций: 450 млн. долларов
Официальный сайт Делового Комплекса «Федерация»
3.11. «Меркурий Сити Тауэр»
Участок № 14
Многофункциональное здание с помещениями жилищного и нежилого фондов, помещениями торгово-бытового и культурного назначения «Меркурий Сити Тауэр» на 14 участке ММДЦ «Москва-Сити». Строение высотой 322 метра (со шпилем 380 м) над поверхностью земли с пятью подземными этажами. В здании располагаются офисные помещения, апартаменты, торговые площади, а также рестораны. Подземная часть включает в себя автостоянку, технические и торговые помещения. Здание по высоте будет вторым в Москве-Сити (после комплекса «Федерация») и войдёт в категорию «сверхвысокие строения».
По состоянию на 21.05.2011 г. ведется строительство 54-го надземного этажа. Началось остекление башни.
- Начало строительства: 2006 год
- Окончание строительства: 2012 год
- Высота: 380 м
- Количество этажей: 70
- Общая площадь земельного участка: 0,4975 Га
- Общая площадь объекта: 158 528 м².
- Общая площадь офисных помещений: 86 000 м².
- Общая площадь апартаментов: 24 000 м².
- Общая площадь фитнес-центра, СПА: 5 000 м².
- Общая площадь ресторанов: 3 500 м².
- Общая площадь торговых помещений: 6 200 м².
- Общая площадь тех. помещений: 16 900 м².
- Общая площадь автостоянки: 18 000 м².
- Архитекторы: М. М. Посохин, Фрэнк Уильямс (США), Г. Л. Сирота
- Количество машиномест:
3.12. Административный комплекс правительства Москвы
Участок № 15
Данный проект должен был представить собой пространственное сооружение из 4 вертикальных структурных элементов, образованное четырьмя 70-этажными башнями с помещениями, сгруппированными вокруг коммуникационных «ядер». А также четырьмя горизонтальными 8-этажными «мостами», объединяющими башни в верхней части, и двадцатью «мостиками» высотой в этаж, «перевязывающими» весь объём через каждые 8 этажей по вертикали. Коммуникационные «ядра» завершаются вертолётными площадками и включают эвакуационные лестницы, скоростные пассажирские, грузоподъёмные, грузовые (технические) лифты, каналы инженерных коммуникаций, технические помещения. Каждый ярус горизонтальных мостиков имеет на эксплуатируемой кровле зимний сад. Благоприятный температурно-влажностный режим, достаточная освещённость всех функциональных зон и «висячих» зимних садов достигается остеклением «проёмов» между вертикальными и горизонтальными структурными элементами и светопрозрачным покрытием центрального атриумного пространства сооружения.
Проект отменен по причине нерентабельности.
- Начало строительства: 2005 год
- Окончание строительства: 2012 год
- Высота: 308.4 м
- Количество этажей: 72
- Общая площадь земельного участка: 1.07 га
- Общая площадь объекта: 622 000 м²
- Общая площадь подземной части: 77 059 м²
- Конструктор: Н. В. Канчели
- Архитекторы: М. Д. Хазанов, А. А. Нагавицын
3.13. Офисно-деловой комплекс
Участок № 16
Участок 16 разделён на две части: 16-а и 16-б .
Участок № 16-а
На участке 16-а будет расположено офисно-административное высотное здание и здание с апартаментами
- Площадь участка: 1,02 Га
- Инвестор: «Лисарио Трейдинг Лимитед»
- Заказчик: ООО «Строй Ресурс»
- Архитектурное бюро: «Skidmore, Owings & Merrill LLP»
Офисно-административное здание
- Высота: 215 м
- Количество этажей: 45 (из них 1 подземный)
Здание с апартаментами
- Высота: 330 м
- Количество этажей: 87 (из них 1 подземный)
- Общая площадь: 249 600 м².
- Площадь офисных помещений: 122 493 м².
- Площадь жилых помещений: 122 507 м².
- Площадь торговых помещений: 1 111 м².
- Площадь технических помещений: 2 682 м².
- Количество машиномест: 1 135
Участок № 16-б
На участке 16-б будет расположено общественная автостоянка средней этажности и трёхзвездочная гостиница.
- Инвестор: «Лисарио Трейдинг Лимитед», ОАО «СИТИ»
- Заказчик: ООО «Строй Ресурс», ОАО «СИТИ»
- Архитектурное бюро: «Skidmore, Owings & Merrill LLP»
- Площадь участка: 1,56 га
Автостоянка
- Высота: 30 м
- Количество этажей: 14 (из них 9 подземных)
Гостиница
- Высота: 78,7 м
- Количество этажей: 22
- Общая площадь: 180 000 м².
- Общая площадь надземной части: 107 250 м².
- Общая площадь помещения автостоянки: 74 250 м².
- Общая площадь помещения гостиницы: 30 000 м².
- Общая площадь подземной части: 72 750 м².
- Общая площадь помещения автостоянки: 72 750 м².
- Количество машиномест: 3740
3.14. Башня Россия
Участок № 17,18
Окончательный проект башни был представлен архитектором Норманом Фостером 15 марта 2006 г. на выставке MIPIM-2006 в Каннах. Он утверждал, что башня должна была бы иметь «беспрецедентное обеспечение безопасности» . По его словам, «геометрическая форма башни подразумевает устойчивость сооружения» .
Первоначально архитектор предлагал сделать «Россию» высотой в 1000 метров, но этот проект вызвал опасения относительно устойчивости столь высокого сооружения и был снижен [12] .
Пятерка самых высоких башен мира, включающая построенные здания и отмененные проекты Высота, метры Название Статус 1050,0 Al Burj ОАЭ Проект отменён 828 Бурдж-Халифа ОАЭ Построено (открыт 4 января 2010 года) 612.2 Башня Россия Россия Проект отменён 610 Incheon Towers Южная Корея Предложено (ориентировочная дата окончания строительства: 2012 год) 609,6 Chicago Spire США Проект отменён Предполагалось, что высота башни «Россия» составит 612 метров, а общая площадь — почти 471 тысяча м². Башня имела бы пирамидальную форму, которая по задумке авторов, придавала бы ей дополнительную устойчивость.
Первые десять этажей предполагалось занять под стилобатную часть, в которой должен был разместиться паркинг, на средней отметке была предусмотрена смотровая площадка. В нижней части башни планировалось расположить офисные помещения, в средней — гостиницу, верхние этажи должны были занять апартаменты.
Под зданием планировалась станция метро с выходом непосредственно в атриум башни, расположившийся бы по проекту в нижней части сооружения.
В деловой части проектом был предусмотрен крупный конгресс-центр, в гостиничной — зона спа и досуговый комплекс, включивший бы казино и парк аттракционов. Строительство было намечено на участке 17-18 ММДЦ «Москва-Сити». Девелопером проекта являлась Московская девелоперская компания (МДК), созданная на паритетных началах правительством города и СТ-Групп СТ-Тауэрс, которая является дочерней структурой СТ-груп, созданной для реализации проектов в ММДЦ «Москва-Сити».
- Статус проекта на настоящий момент: проект отменен.[13]
- Начало строительства: 18 сентября 2007 года[14] [12] .
- Окончание строительства: первоначально было заявлено — 2012 год, впоследствии — 2016 год, затем проект был отменен.
- Высота со шпилем: 612.2 м
- Количество этажей: 118
- Количество лифтов: 101
- Общая площадь земельного участка: 2,19 га
- Общая площадь: 520 800 м²
- Количество машиномест: 3680
- Объём инвестиций в проект: более 2 млрд. долларов [12] .
3.15. Северная башня
Участок № 19
Северная башня — одно из самых низких строений ММДЦ, расположенное на участке 19. В 108-метровой башне расположены офисные помещения, концертный зал, фитнес-центр, рестораны, кафе, лечебное учреждение, а также автостоянка. В настоящий момент строительство завершено.
- Начало строительства: 2005 год
- Окончание строительства: 2007 год
- Высота: 108 м
- Количество этажей: 27
- Общая площадь проекта: 73 800 м²
Официальный сайт делового центра «Северная Башня»
3.16. Выставочно-деловой комплекс
Участок № 20
Комплекс включает в себя: — высотное здание — 59 этажей, в том числе 54 надземных и 5 подземных; — многоярусная встроенная подземная и надземная автостоянки; — вертолётная посадочная площадка на крыше высотной части здания;
- Апартаменты располагаются в верхней части здания в целях наибольшей коммерческой привлекательности;
— Рекреационная зона Комплекса отличается развитой инфраструктурой, характерной для здания класса А, и включает зоны торговли, питания (рестораны и кафе), банк, столовую для служащих, фитнес-клуб, салон красоты, сервисные площадки.
- Высота: 228 м.
- Количество этажей: 54
- Общая площадь: 180 000 м².
- Общая площадь офисов: 70 935,72 м².
- Общая площадь апартаментов: 29 138,01 м².
- Общая площадь ресторанов, кафе: 2 074,7 м².
- Общая площадь общественной зоны: 8 899,62 м².
- Общая площадь тех. помещений: 38 509 м².
- Общая площадь автостоянки: 14 072 м².
- Количество машиномест: 604
- Заказчик-застройщик: ОАО «Сити»
- Асадов А. Р., «Моспроект-2», мастерская № 19
4. Транспорт
Расположение ММДЦ «Москва-СИТИ» в центре столицы должно обеспечить удобный и простой доступ к комплексу. Утверждённая Правительством Москвы программа создания современной транспортной системы включает:
- Построенный пешеходный мост «Багратион» через Москва реку;
- Реконструкцию и обустройство существующих дорог;
- Создание новых магистралей и многополосных скоростных трасс, соединяющих ММДЦ с основными транспортными артериями города (в частности, участок 3-го автомобильного кольца с десятиполосным мостом и общественно-транспортным узлом «Западный въезд», дублёр Кутузовского проспекта с автомобильным мостом через Москву-реку, магистраль вдоль МК МЖД от Звенигородского проспекта до СИТИ, продление Краснопресненской набережной с тоннелем под МК МЖД);
- Построенные две новые станции метрополитена («Выставочная», «Международная»), станции мини-метро с пересадочным узлом в Центральном Ядре ММДЦ;
- Создание новой скоростной внеуличной транспортной системы «ММДЦ — Шереметьево»;
- Создание принципиально новой, эффективной и безопасной системы доставки грузов в ММДЦ по железнодорожным, автомобильным и речным транспортным системам.
5. Москва-Сити — пилотный проект Большого Сити
Строительство Москва-Сити является первый этапом создания Москвы Большой Сити. Москва — Большой Сити (реже Москва — Новый центр или Москва-Сити-2 ) — проектируемый новый район в Москве. Предполагается, что он будет расположен на месте бывших промышленных зон между строящимся Москва-Сити и Хорошёвским шоссе (общая площадь — около 1000 га).
На этой территории, как ожидается, будет построен 21 млн кв. м недвижимости. Инвестиции составят свыше $100 млрд[15] . Управляющей компанией проекта назначено ЗАО «Большой Сити». Строительство Большого Сити уже началось. Некоторые проекты построены («Центр Международной Торговли»), другие одобрены («Юрий Долгорукий», «Райская жизнь») или уже реализуются («Mirax Plaza», «Звенигородский»)
До осени 2006 предварительным названием проекта было «Большой СИТИ». Ожидается, что «Москва — Новый центр» станет крупнейшим инвестиционным проектом на территории Москвы. В его рамках планируется строительство большого количества жилья бизнес-класса, однако окончательно рамки проекта ещё не сформированы.
Принятый в 2010 году генплан развития Москвы предполагает, что в столице появится около сотни небоскрёбов, будет закончено возведение Московского международного делового центра «Москва-Сити» и начнётся строительство «Большого Сити» («Сити-2»), а также, как говорится в генплане, «комплексов, позволяющих освободить центр от офисов». Впрочем, что конкретно имеется в виду, неясно.
6. Галерея
Примечания
- Официальный сайт Москва-Сити — www.citynext.ru/
- Территория Дерипаски. Магнат хочет выкупить долю Михаила Прохорова в «Сити». Ведомости, № 146 (1920), 8 августа 2007
- Высота башни Москва.
- Высота блока C.
- Высота крыши Востока.
- Высота шпиля, считается официальной высотой комплекса.
- Запад в эксплуатации, Восток остановлен на ~240 метре, шпиль — на ~150 метре.
- Возможно, шпиль будет отменён.
- В деловом центре «Москва-Сити» появится вертолетная площадка — www.rian.ru/moscow/20100826/269075588.html . РИА Новости (2010-08-26).
- Whois Service — www.nic.ru/whois/?domain=imperia-tower.ru
- Официальный сайт комплекса «Город Столиц» — www.capitalcity.ru/capital_city/architecture/
- ↑ 1 2 3 Башенными темпами — www.kommersant.ru/doc-rss.aspx?DocsID=806982 Журнал «Власть» № 37(741) от 24.09.2007 — www.kommersant.ru/vlast.aspx?IssueID=36583 издательства «Коммерсантъ»
- Котлован «России» пойдёт под парковку. — bfm.ru/news/2009/04/29/kotlovan-rossii-pojdet-pod-parkovku.html bfm.ru. 29 апреля 2009 года.
- Строительство башни «Россия» в «Москва-Сити» начнётся 18 сентября — «СТ Тауэрс» — www.interfax.ru/r/B/realty/342.html ?menu=D&id_issue=11852616
- «Северстальтранс» катает «Камушки». Ведомости, № 56 (1830), 30 марта 2007
Данный реферат составлен на основе .
